Helsingborgs stad står inför en stor omvandling där satsningar på innovation och smartare städer får en ökad betydelse i stadsrummet. Det finns en stor efterfrågan på attraktiva, hållbara och högkvalitativa bostäder. I projekt Niwa har vi anammat ett helt cirkulärt och resurs effektivt angreppssätt – byggnaden kan demonteras och monteras upp igen på en annan plats, vilket gjort det möjligt att byggas på tillfälligt bygglov. Projektet präglas av en nytänkande och stilren arkitektonisk framtoning med exklusiva materialval, samtidigt som stor vikt lagts vid att bevara områdets historiska karaktär.

De nya bostäderna återfinns strax söder om centrala Helsingborg, i Gåsebäck, där gammal industrimark ersatts med nya bostäder. Bostadshuset omgärdas av en upphöjd japansk trädgård som genom träd, bambu och buskar bidrar till en stilla oas för rekreation. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver och kom till final i Årets Miljöbyggnad 2022. Huset är mycket energieffektivt, bland annat tack vare från-och tillufts ventilation med hög energiåtervinning i alla lägenheter och solceller på taket.

Projektet delas in i två etapper med totalt 78 lägenheter i sex våningar. Etapp 1 innehåller 39 lägenheter.